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"湾区,再见!我被逼着离开了"

发布日期:2019-04-02  浏览次数:59
 视剧《都挺好》因为没有真实反应加州硅谷的房价和工资,遭到很多华裔民众吐槽,现实中的加州硅谷到底是怎么样一个情况?

 

这里对有些人来说是天堂,生活便利,要什么有什么,而且工资大包裹拿的开开心心,甚至在这些人口中,年薪30万美元还不够他们的基本贫困线

 

但是对于更多的人来说,昂贵的生活成本,让光鲜亮丽的硅谷已经成为了一种新的“奢望”。

 

很多人为了一个“”,正在逃离湾区....

湾区房价高、物价高,生活压力很大

 

 

有工程师去了向来以高物价闻名的夏威夷度假,第一反应居然不是赞叹夏威夷的阳光与沙滩,而是直觉地说:住在湾区的好处,就是即使到夏威夷都觉得食物很便宜。

很多人都想过出走湾区,但不一定走得了,因为科技产业在这里,工作机会也在这里。

 

为了上班近一点避免塞车,库比蒂诺、桑尼维尔屋龄60年以上、要价超过200万的“小黑屋”都还是得硬着头皮抢。但也有些人,鼓足了勇气出走,离开路更宽。

 

李博以前在巴洛阿图租屋,租金极高,连出去吃顿好的都舍不得。现在搬到南加,全家生活品质大为提升。

北迁俄勒冈,享受自然宁静

 

住在湾区十多年、从事LED照明链接组件买卖与演唱会制作与宣传的阮人美,去年9月搬到俄勒冈州的尤金市(Eugene)。

 

她说,2002年来美以后,先后住过佛利蒙、曲莱赛(Tracy)与圣荷西。

 

最初在佛利蒙的房子是自购,但因为一直在想是否要举家回台,后来就把房子给卖了,转为租屋。

 

然而之后没回台湾,一直留在美国,又看着房价一路飙涨,错失买房机会。虽然也想过要在南湾置产,但想到沉重的负担而作罢。

 

去年她跟朋友聚会时,无意间聊到俄勒冈州的环境与房价,她便与先生开着车走五号公路北上,一路经过Ashland、Medford、Roseburg、Eugene等城市,游览兼考察。

 

后来决定落脚大学城尤金,花了30多万买下屋龄才十多年,室内1700多平方呎、室外还有一个半山坡共1万8000尺的独立屋。

“我不知道以后怎么想,但当下,我非常享受和森林、鹿和小动物自然共存的那份宁静。”阮人美说,或许因为在湾区当时是租房,因此搬家时没有太多麻烦,考虑一下就决定了。

 

真正住了尤金后,更是爱上四季分明、身处自然与动物的环境中,真的是美极了。

 

她表示,新家室内大小适中,但又有很宽阔的院子,整理起来不困难,而心情上又令人舒畅放松。


为了当地的天气与路况,除了新房以外,还买了一台新的Jeep吉普车,方便生活。


社交不会断,她常回湾区

 

她表示,原先曾担心离开湾区,生活采买上会比较需要适应,后来发现尤金是大学城,国际学生原本就不少,亚洲超市里几乎一应俱全,不足的网路上也可以购买。

 

 

至于社交生活方面,除了认识新朋友与社交圈以外,现在手机与社交媒体发达,与老朋友联系不成问题,就算要回来湾区开车也是一天就到。

像她依然有在湾区举办活动,有事时就下来,近来也常跑回湾区找投资人,规画2020年的大活动。

为了孩子,南迁洛杉矶 

 

北京移民李博读完研究所后因为工作搬到湾区,为了学区选择先在巴洛阿图租屋,原先想等北京的房子脱手后,再在湾区购屋。

 

最后没想到因为钱愈来愈难汇来美国,加上湾区房价高涨,决定在去年全家搬到南加。

 

他表示,住在北加时原本有意买房,看了快一年,都没看过一间看得上、又买得起的房子,好学区里,就算是小黑屋也买不起。

 

不好的社区开价70多万、学区普通的房子,最后也是过百万成交,好不容易看到勉强在预算内的,要不就是真的很远,要不就是房况很差,实在下不了手。

 

 

相对的,在南加州买房真的比较现实,学区不错、房子又大,且价格也是自己可以买得起的。

有两个孩子的他指出,南加州很多学区也非常好,且整体生活成本更低,同样的价格可以买到比湾区更大、更好的房子,房间数也更符合家裡的需求。

 

原先我最担心的是孩子转学不适应,没想到他马上爱上南加好吃、好玩的生活环境。而且,因为房间更多,他们也有了自己的空间,根本不想回去。

 

他也提到,比起湾区,南加的生活更显得多元,可带孩子去的地方更多、更好玩,生活步调也相对没有那么紧凑,各类餐厅更是比比皆是,价格又更亲民。


以前住在湾区,假日常常只能去图书馆、买菜,现在想去的地方多的数不清,游乐园、海边、公园、上山、冬天滑雪都有,生活更丰富,家庭关系也更紧密。

 

他强调,以前觉得湾区学区好,为了孩子全家人挤在小小的出租房,不仅过的不舒心,孩子也因为无聊、没地方跑不开心,而且为了房租,连吃顿好吃都捨不得,现在买菜、吃饭都便宜一些,当然也比较能真正享受

 

高收入也抗不住房价

 

另一位住在圣荷西、正准备跟着先生、小孩搬到德州的张怡伶也说,湾区的生活费用真的非常高昂,像她有两个学龄前的小孩,每个月幼儿园的费用就要近4000元,另外还有生活费、房租、车贷等负担。

 

虽然先生薪水看起来颇为丰厚,但是扣掉税金、开销后几乎所剩无几,没法存退休金,平常买东西也不能太放纵,连出去吃个饭都得细算点的份量,买菜也是得等减价。

 

我觉得房价是最大的压力

 

她说,湾区好学区的独立屋很多都要200万元甚至以上,市况更好的时候还得疯狂加价抢,有时候一加就是20、30万,甚至更多。

 

先不说每个月庞大的贷款月供,房价两成、数十万的头期款就是最基本的问题。

 

而最近她正在德州买房,很多不错的独立屋也不过就是30万左右,而且没有州所得税、油价又便宜,就是夏天比较热,但是生活的轻松、全家快乐还是比较重要吧

为儿付头期款“孩子也背不动房贷…

 

事实上,湾区的高房价问题严重,不只是年轻人烦恼是否出走,很多父母也替孩子担心。

 

去年在库比蒂诺开发争议时,当时的库市副市长辛克斯(Rod Sinks)就曾说,他1987年搬到库比蒂诺,当时靠自己一个人的收入就可负担库比蒂诺的独栋房。

 

可是,现在房价涨得吓人,很多人、包括他自己的小孩,都因为无法负担库市的高房价而搬离湾区

 

琴韵音乐学园(Jou Music Institute )负责人Bernice Jou也说,她的女儿现在24岁、男友26岁,都已经大学毕业在工作,也考虑一起买房,但是房价现在这么贵,"年轻人都觉得买房遥遥无期,即使父母要帮忙头期款,每个月的贷款对他们来讲,也是...唉。"

 

她说,自己1992年来湾区时,在圣马刁买两房两卫、约900呎的公寓,当时只要十多万;2002年在库比蒂诺买独栋房时只要80万,现在价格应该也是翻了几倍。

 

可是,毕业年轻人工资并没有等比例上涨,负担可怕。

 

Bernice表示,女儿在想要搬到沙加缅度或其他房价比较可以负担的地方,但是我跟他们讲,没有错去别地方也是可以另外再找工作,可是很多工作机会还是在湾区这一带。

 

你走了如果要再回来,要重新建立人脉、关系

 

我是希望他们能撑着,如果要去沙加缅度,不如留湾区,或者搬到在吉尔洛,或者莫干山,房价至少低一点。

 

只是,即使搬到莫干山,现在很多房子也是要价百万。而且每天的通勤时间恐怕会非常可怕。若是到吉尔洛那更远,交通时间要更长,也是很头痛的问题。

 

为儿付头期款“孩子也背不动房贷…

 

另一位事业颇颇为成功、家住桑尼维尔的John Tsai也说,自己也正在考虑帮小孩置产,虽然能力是能全额负担,可是又觉得孩子应该多少自己努力一点,因此不该全部帮忙付清。

 

只是,现在房价极高,如果是200万的房子,头款40、50万,贷款也要150万,小孩的收入恐怕也没法贷到这个钱。

 

他进一步说,买房也不是也只单看房价,就算买了200万的房子,还得整修、装潢、买家具,可能又是十几元万或者以上,别忘了地税,每年两万多元

 

 

因此过去一年来看来看去,与太太商量了很久,也还没能下手,就让小孩暂时住在家裡,也让孩子多存一点钱。


一个朋友在2010年时,帮女儿在住家附近买了一个老公寓,两房才35万,环境又好,就是HOA管理费不低,有点讨厌。

 

John说,他也认同帮忙小孩,选个简单一些的starter home很好,孩子能负担贷款建立责任与自信心;只是现在starter home很多都要百万或者以上,大概是搬进湾区的人真的太多,供不应求。

 

他表示,作为父母多半还是希望子女能够住的不要太远,但现在湾区这种房价,怎么办呢?

 
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